iDimmobilier SA - Villa exceptionnelle avec vue imprenable

Le projet « Gruyère Belvédère » prévoit la construction de 4 villas individuelles avec tous les équipements nécessaires sur les hauts de la commune de Botterens, dans un quartier calme de maisons individuelles.

L’emplacement de la parcelle permet d’avoir une vue panoramique sur le Moléson ainsi que sur le lac de la Gruyère et alentours.
 
Grâce à la douce pente de la parcelle vers le lac, chaque logement profite d’une vue dégagée sur le paysage depuis l’espace de vie ainsi que d’une terrasse extérieure et d’un espace jardin privatif.

Elles sont en effet toutes vitrées au sud-ouest, ce qui permet de limiter le vis-à-vis, tout en privilégiant la vue sur le panorama d’exception qu’offre leur emplacement.
 
Un espace de parcage extérieur pour deux voitures est également à disposition devant chacune des villas.

Les villas sont conçues de sorte à préserver l’intimité de chacun.

L'acquéreur a la possibilité de faire installer un ascenseur en option.

Ce projet unique peut devenir le vôtre, iDimmobilier vous propose cette première villa individuelle prévoyant 6,5 pièces, elle est idéalement située dans un quartier calme en bordure de zone à bâtir, jouissant d'une vue dégagée et panoramique sur le Moléson ainsi que sur le lac de la Gruyère, elle verra le jour dans courant de l'année prochaine.

Cette construction minergie aura tout pour vous séduire, belle terrasse avec jardin privatif, de très beaux volumes intérieurs composées comme suit, avec à l'étage une suite parentale comprenant une salle d'eau et un spacieux dressing, 3 chambres de bonne taille et une salle de bain, au Rez une immense pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée avec grand hall attenant offrant de nombreux rangements et un WC séparé, puis au Sous-sol, une pièce complémentaire permettant d'y installer une salle de sport ou une salle de cinéma par exemple, un local technique avec une buanderie séparée, une grande cave ainsi que 2 places de parc en garage.

Seules 4 villas seront construites sur ce magnifique terrain de plus de 1500 m2, ce projet hors du commun est une opportunité rare dans le canton de fribourg réunissant autant d'avantages dont toutes les commodités utiles étant également proche de la ville de Bulle.

Comble de la perfection, l'acquéreur aura la possibilité d'y faire installer un ascenseur en fonction de ses besoins.



Descriptif technique par CFC :

Le projet respecte les prescriptions de la mise à l’enquête. Toutes les normes et exigences en vigueur (SIA, AEAI, IATP, SUVA, directives fédérales, communales et cantonales notamment) ainsi que les normes phoniques SIA pour sa valeur minimale sont respectées. En sous-sol, la distribution technique transite dans les locaux communs et privés en fonction des exigences techniques nécessaires au bon fonctionnement des installations. Les plans et images 3D sont donnés à titre informatif et non contractuel. Une construction type est proposée, toutefois des modifications peuvent être entreprises par le constructeur.

Distribution interne :

Les surfaces, plans et images présentés ne sont pas contractuels. Ils peuvent être modifiés en fonction des besoins techniques. Les surfaces seront définies précisément une fois les plans d’exécution approuvés par l’architecte.